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VAZQUEZ ABOGADOS RECLAMAMOS DEUDAS A LA ADMINISTRACIÓN. Tfno 952215859. La crisis del ladrillo y la falta de liquidez de las administraciones públicas han dado pie a un binomio fatal para las pequeñas y medianas constructoras de la provincia. Ante el parón del sector inmobiliario, la única vía de subsistencia estaba en la obra pública, pero este clavo ardiendo al que se agarraron para mantenerse a flote también puede ser el que les acabe condenando a la extinción. El desplome generalizado de las inversiones en infraestructuras es algo que veían venir, pero lo que realmente está conduciendo a medio millar de empresas malagueñas al borde de la quiebra son los impagos por los trabajos realizados a cuenta de los organismos públicos. El grifo empezó a cerrarse en 2008. Desde entonces, la deuda de la Junta de Andalucía y los ayuntamientos con las constructoras no ha parado de crecer hasta alcanzar en la actualidad la cifra récord de 327 millones de euros.

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Como responsable de la Sección de Consumo del Colegio de Abogados de Málaga difundimos el programa de unas Jornadas sobre reclamaciones de viviendas a celebrar el proximo dia 12 de Mayo de 2011.

Damian Vazquez. Socio Director de www.VAZQUEZABOGADOS.es

Jornada de Formación de la Sección de Consumo: El abogado ante las reclamaciones relacionadas con la vivienda

Jornada de la Sección de Consumo. Los abogados ante las reclamaciones relacionadas con la vivienda

La Sección de Consumo del Colegio de Abogados de Málaga, organiza una Jornada dedicada a las reclamaciones relacionadas con la vivienda, siendo una de las cuestiones que con más asiduidad solicitan consejo y ayuda a los clientes con problemas a los Abogados. Por ello al ser conscientes de la necesidad del Abogado de estar al día en este campo, se ha organizado dicha jornada con una visión jurisprudencial y práctica para mejorar nuestra formación. En esta época de crisis ha aumentado la litigiosidad respecto a los concursos de acreedores de promotoras de viviendas que han dejado en la estacada a numerosos compradores de viviendas, y también desde el punto de vista civil y penal, con incumplimientos contractuales, retrasos de entrega de viviendas, estafas, etc. Igualmente los problemas derivados de los defectos de construcción están a la orden del día.

Jueves 12 de Mayo

PROGRAMA

10:30 h. El abogado ante los vicios y defectos de construcción.

Ponente: D. Javier Herrera Llamas. Abogado.

11:30 h. Pausa-Café.

12:00 h. La acción penal ante el grave incumplimiento del promotor en la construcción de viviendas. La dificultad para acreditar el ilícito penal por el principio de intervención mínima. Diferencias del tipo agravado de apropiación indebida y de estafa. Criterio de la Jurisprudencia.

Ponente: D. Daniel García Prieto.Abogado.

16:30 h. El comprador de vivienda ante el concurso de promotoras.

Ponente: D. Antonio Fuentes Bujalance. Titular del Juzgado de lo Mercantil nº1 de Málaga.

17:30 h. Pausa.

18:00 h. Derechos de los consumidores en la compraventa de viviendas. Consecuencias de la falta de entrega. Cumplimiento o resolución del contrato. Casos prácticos.

Ponente: Dña- María Isabel Gómez Bermúdez. Titular del Juzgado de Primera Instancia nº 9 de Málaga.

VAZQUEZ ABOGADOS ESPECIALISTAS CONCURSO ACREEDORES

La situación concursal del grupo Nozar amenaza con pasar una factura muy alta a la familia Nozaleda, la propietaria del conglomerado empresarial. La Audiencia Provincial de Madrid ha dictado un auto en el que asegura haber hallado “indicios suficientes” de un presunto delito de insolvencia punible en Lena, su empresa constructora.

El juez investigará así si los Nozaleda han arrastrado a la empresa a la quiebra de forma deliberada desviando fondos a otras empresas del grupo y ocultándoselo a sus proveedores.

En el auto, al que ha tenido acceso elEconomista, los magistrados Arturo Beltrán, Pascual Fabiá y María Lus Almeida, estiman parcialmente el recurso de apelación. (más…)

VAZQUEZ ABOGADOS ESPECIALISTAS DERECHO MERCANTIL CONCURSOS ACREEDORES. Contacto email: damian@vazquezabogados.es

El grupo inmobiliario Sacresa ha presentado esta mañana el concurso de acreedores en el juzgado mercantil número dos de Barcelona, según confirmaron fuentes judiciales, con una deuda de cerca de 1.800 millones de euros, tras no lograr ningún acuerdo con entidades financieras.

Fuentes de la compañía han confirmado que hoy finalizaba el plazo que la empresa tenía para llegar a un acuerdo con los cerca de 15 bancos a los que adeuda capital, un plazo que comenzó cuando la firma se declaró insolvente en marzo ante el mismo juzgado. En un comunicado, Sacresa ha asegurado que, “con la ayuda de asesores externos”, ha elaborado un plan de viabilidad que considera “la mejor solución para afrontar la actual situación de insolvencia”, y ha explicado que confía en que “la ejecución del mismo le permita superarla lo antes posible”.

Según han explicado fuentes cercanas a la empresa presidida por Román Sanahuja cuando Sacresa se declaró insolvente, la empresa tiene deudas con entidades así como pagos pendientes con Hacienda. La mayor parte de los números rojos de la compañía son resultado de los préstamos que tuvieron que pedir para adquirir y controlar Metrovacesa, cuya compra les supuso un endeudamiento cercano a los 4.000 millones de euros.

La firma había comunicado hace meses la intención de lograr que Sacresa volviera a centrarse sólo en la actividad de promoción de vivienda, deshaciéndose del grueso de la deuda cediendo a la banca activos por valor de 1.100 millones. Según explica hoy La Vanguardia, que ya daba por cerrado el concurso de acreedores, el grupo bancario no ha aceptado el plan de viabilidad que la inmobiliaria ha aportado, ya que consideran que de todas formas no evitará a largo plazo la insolvencia.

Si necesita reclamar en el concurso de acreedores sepa que hay unos plazos para ello, pueden contactar con Vazquez Abogados para mayor informacion

Plataforma Afectados Air Comet

Si ud es acreedor de Air Comet (proveedor, consumidores que adquirieron billetes avion, trabajadores, etc) debe actuar rapidamente ya que el Juzgado de lo Mercantil ante la imposibilidad de reflotar AIR COMET ha declarado el concurso de acreedores de dicha empresa.

Se ha habilitado el telefono 668892424 para atender a los afectados de Air Comet y reclamar sus creditos y dinero ante el Juzgado.

Los usuarios afectados por el cierre de Air Comet y los trabajadores de la aerolínea de Díaz Ferrán podrán empezar a reclamar su dinero después de que la empresa haya declarado hoy, tres meses después de echar el cierre, el concurso voluntario de acreedores. La compañía propiedad del presidente de la CEOE y su socio Gonzalo Pascual ha presentado la suspensión de pagos ante el Juzgado de lo Mercantil número 8 de Madrid con una deuda próxima a 160 millones de euros.

La presentación del concurso era un paso necesario para que los afectados y el personal de la aerolínea, que llevan hasta ocho meses sin cobrar, empiecen a reclamar su dinero. Aunque no está claro que puedan recuperarlo en su totalidad. En el caso de la plantilla, el Fondo de Garantía Salarial cubre sólo el equivalente a 150 días de salario.

Según fuentes de la aerolínea, la compañía ha dejado pasar este plazo, amparada en la nueva Ley Concursal, para intentar llegar a acuerdos de pago o sobre su posible venta con proveedores y acreedores, entre ellos el HSH Nord Bank, el banco alemán que provocó su cierre al presentar una demanda ante la justicia británica por el impago de 17,2 millones de euros derivado del alquiler de aviones.

Las fuentes consultadas han explicado que de hecho se ha llegado a acuerdos provisionales con algunos proveedores, aunque no han sido suficientes para evitar la presentación del concurso voluntario de acreedores. El nuevo artículo 5.3 de la Ley Concursal -al que se han acogido grandes empresas como Nozar o Ploder- permite a una compañía negociar un convenio anticipado de acreedores durante tres meses, aunque en este caso era de cuatro por decisión judicial, y declararse insolvente antes de que termine el mes siguiente.

Esa fórmula paraliza además los concursos necesarios que puedan instar sus acreedores, como el que presentó a finales de diciembre un grupo de ecuatorianos, que en el caso de aceptarse podría conllevar que los gestores de Air Comet llegaran a perder las facultades de gestión y disposción del patrimonio de la empresa.

Según fuentes sindicales, los salarios pendientes podrían suponer entre cuatro y cinco millones de euros, a lo que habría que añadir las indemnizaciones de los 250 trabajadores que han visto extinguida su vinculación con la compañía en virtud del ERE.

Según informa Efe, la compañía podría contar con un activo muy superior a sus deudas, debido a que está pendiente de que el Gobierno argentino le indemnice con 300 millones de dólares (unos 222 millones de euros al cambio actual) por la expropiación de Aerolíneas Argentinas.

Recuerde si necesita ayuda para reclamar las cantidades abonadas por vuelos de avion, etc, contacten al Tfno 668892424.

El informe de Martinsa Fadesa elaborado por la administración concursal de la inmobiliaria ha recibido hasta el momento 630 demandas incidentales, informó hoy el Tribunal Superior de Justicia de Galicia.

El Juzgado de lo Mercantil de A Coruña continúa no obstante recibiendo las alegaciones contra el informe presentadas dentro del plazo previsto por la Ley Concursal, que concluyó el pasado 14 de enero.

A partir de ahora, este Juzgado, que instruye el concurso de acreedores de la inmobiliaria que preside Fernando Martín, estudiará cada demanda y decidirá sobre su admisión a trámite.

Para aquellas que finalmente se admitan a trámite se emplazará a los demandados para que respondan a la alegación en el plazo de diez días. Una vez se presente la contestación de la parte demandada, se fijará día y hora para la celebración de una vista y la demanda será resuelta mediante sentencia.

Esto es, por cada demanda incidental presentada al informe concursal de Martinsa Fadesa se celebrará una vista en el Juzgado de lo Mercantil de A Coruña y, a continuación, se dictará una sentencia.

Una vez que se resuelvan todas las incidencias, los administradores concursales deberán efectuar los cambios que de ellas se desprendan en el informe de la compañía. Con la presentación del informe concursal definitivo de Martinsa concluirá la fase común del concurso de acreedores y se abrirán las dos posibles vías contempladas en la Ley Concursal.

Una de ellas es la liquidación, y la otra la junta de acreedores, la más probable en el caso de Martinsa, dado que ya ha presentado propuesta de convenio de acreedores acompañada de un plan de viabilidad.

Martinsa Fadesa protagonizó en julio de 2008 el mayor concurso de la historia, al declararse insolvente con una deuda de unos 7.005,44 millones de euros y activos valorados en un total de 7.404 millones, según los datos del informe concursal.

VAZQUEZ ABOGADOS MALAGA AIFOS

La crisis del ladrillo ha puesto sobre la mesa las cartas de la banca dentro del sector. Los últimos desplomes de las grandes inmobiliarias, como Martinsa-Fadesa, Tremón o Hábitat, ponen a Caja Madrid, La Caixa y Banco Popular en los primeros puestos de la lista de acreedores, con importes que superan los 1.000 millones de euros en el caso de las dos primeras y de más de 700 millones en Popular. Según los datos publicados, las cajas se llevan la peor parte con más de 68% de la deuda. (más…)

AIFOS INMOBILIARIA RECLAMACIONES                www.vazquezabogados.es

Seguimos ampliando las noticias sobre la deuda y concurso de acreedores de Aifos Inmobiliaria, con numerosos afectados, pudiendose personar como parte en el Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Málaga.

La promotora inmobiliaria Aifos se enfrenta al concurso necesario de acreedores que ha instado ante el Juzgado número 1 de lo Mercantil de Málaga una de sus empresas acreedoras, según informaron a Europa Press en fuentes jurídicas.

aifos inmobiliaria afectados

La compañía soporta actualmente una deuda de unos 850 millones de euros. Entre sus principales acreedores se encuentran el Banco Popular (con unos 200 millones de euros), en Banco Pastor (unos 150 millones de euros), además de diversas cajas de ahorros, según las mismas fuentes.

Asimismo, en la lista de acreedores de Aifos también destacan un conjunto de 96 particulares y empresas proveedores de la compañía, fundamentalmente de Málaga, Córdoba y Madrid, a las que, según las mismas fuentes, la empresa podría adeudar impagos desde hace dos años. (más…)

INMOBILIARIA AIFOS Diversos medios de comunicación se hacen eco de la noticia de una Solicitud de Concurso de Acreedores ante el Juzgado de lo Mercantil de Málaga.

aifos reclamaciones acreedores

Si ya existian numerosas reclamaciones contra Aifos, esta situación puede perjudicar los intereses de compradores de vivienda, trabajadores y acreedores de Aifos (empresas proveedoras, etc). Si necesitan ayuda pueden contactar con www.vazquezabogados.es  Tfno 952215859.