jun
24
2011
Multipropiedad Defensa del Consumidor Ley
Publicado por: Abogados Malaga in Abogado Consumidor, abogado inmobiliario, abogado internet, Abogados Malaga, Cooperativa Viviendas, Jurisprudencia, Malaga Abogado, Noticias Prensa, vazquez abogados, tags: abogado multipropiedad, ley multipropiedad, multipropiedad, reventa multipropiedadVAZQUEZ ABOGADOS REFERENTES EN ESPAÑA EN LA DEFENSA DEL CONSUMIDOR Y MULTIPROPIEDAD 952215859
El Gobierno refuerza la protección a los usuarios del régimen de multipropiedad.Busca favorecer la toma de decisiones del consumidor e impulsar el sector.
Esta nueva normativa adapta el ordenamiento español a la normativa europea.
Se establecen cuatro tipo de contratos: por turno, vacacional larga duración.
El Consejo de Ministros ha aprobado el informe del Ministerio de Justicia del anteproyecto de Ley de Multipropiedad y otras variantes con el fin de ampliar la protección de los consumidores y favorecer la toma de decisiones. Este anteproyecto normativo deberá ser sometido a informe del Consejo de Consumidores y Usuarios, el Consejo Fiscal, el Consejo General del Poder Judicial y el Consejo de Estado.
La norma incorpora una directiva comunitaria de 2008 y deroga la de 1994, que recogía exclusivamente el contrato de adquisición de un derecho de utilización de uno o más inmuebles en régimen de tiempo compartido.
El anteproyecto afecta a contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, adquisición de productos vacacionales de larga duración, reventa e intercambio (multipropiedad y otras variantes) con el fin de ampliar la protección de los consumidores y favorecer su toma de decisiones. Además, trata también de incentivar el desarrollo del sector mediante el incremento de la seguridad jurídica y el aumento de la confianza de los consumidores en estos productos turísticos.
La nueva directiva se basa en la aparición de nuevos productos vacacionales
La nueva directiva se basa en la aparición de nuevos productos vacacionales y refuerza la información al consumidor; regula los plazos de ejercicio del derecho de desistimiento; amplía la prohibición de pago de anticipos durante el plazo de ejercicio del tal derecho y exige un calendario de pagos para los contratos de larga duración. También determina la ineficacia de determinados préstamos de financiación para el caso de desistimiento.
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