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La Junta aprobará en enero el decreto para regularizar las viviendas ilegales
Griñán anuncia para el día 10 el visto bueno del Gobierno al texto que abre la puerta a la legalización de miles de casas en Málaga
El próximo martes 10 de enero. Esta es la fecha en la que la Junta de Andalucía tiene previsto aprobar el decreto que permitirá regularizar las viviendas ilegales construidas en las últimas décadas en el suelo no urbanizable de la comunidad, unos inmuebles que en el caso de la provincia se estiman en unos 50.000 y que en el cómputo de la región podrían superar las 300.000. El anuncio lo hizo ayer el presidente del Ejecutivo andaluz, José Antonio Griñán, con motivo de su visita a Torrox para participar en la XXX Fiesta de las Migas.
A escasos tres meses de las elecciones andaluzas -previstas para el 25 de marzo, aunque ayer Griñán no quiso confirmar esta ni ninguna otra fecha y reiteró que serán «cuando toque»-, en las que el PSOE se juega conservar el único gobierno autonómico que mantiene tras el ‘tsunami’ del PP, el anuncio pone fin a más de siete años de indefinición jurídica, tras la aprobación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), que vio la luz en 2003 para frenar este tipo de construcciones.
Sin embargo, nada más lejos de la realidad, esta norma ha hecho que decenas de alcaldes acaben imputados por dar licencias irregulares, y algunos de ellos, como los ex regidores de Canillas de Aceituno, La Viñuela, Cómpeta o Canillas de Albaida, entre otros, condenados. El decreto es en la práctica una amnistía, un término que niega la consejera de Vivienda y Ordenación del Territorio, Josefina Cruz, que calificó en marzo pasado, cuando anunció la elaboración del documento, como «un paso para reconocer una realidad que está ahí y a la que hay que de dar respuestas, pero con condiciones».

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Vazquez Abogados Malaga Intervencion Programa RTVE

Esta noche se emite en el programa Televisión Española COMANDO ACTUALIDAD un reportaje sobre la situación de los juzgados en España.

Se realiza una visita a la Ciudad de la Justicia de Málaga, donde los reporteros de Comando Actualidad entrevistan al Abogado Francisco Damian Vazquez Jimenez, de VAZQUEZ ABOGADOS, y un grupo de consumidores afectados por Aifos, con una visita al Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Málaga. Mas informacion Telefono 952215859.

¿Se ha visto cara a cara con la Justicia?, ¿ha tenido que esperar años para que se resuelva su caso?, ¿cuántas causas es capaz de llevar un juez al mismo tiempo?.

Jueces, fiscales, abogados y presuntos delincuentes acompañan a los reporteros de Comando en un recorrido por juzgados saturados, detenciones inesperadas, juzgados de guardia, la prisión de Valdemoro…

Uno de cada cuatro asuntos judiciales se resuelve en los juzgados de Plaza de Castilla, unas instalaciones donde cada día hacen cola decenas de personas para saldar sus cuentas con la Justicia. En uno sólo de estos juzgados se llevan más de seis mil causas. Su magistrada nos acompaña en un recorrido desde los despachos, donde se amontonan decenas de miles de expedientes en papel, hasta el garaje, que también sirve de almacén y archivo.

La noche es cuando se desarrolla la actividad más intensa en un juzgado de guardia. Sus funcionarios tienen habilitada una pequeña habitación con cama. Fallecimientos, detenciones, denuncias por quebrantar órdenes de alejamiento… un abogado de oficio nos acompaña por los calabozos del juzgado de guardia de Sevilla. Los presuntos delincuentes llevan horas esperando para declarar ante el juez.

En Algeciras el grupo contra el crimen organizado de la Policía Nacional se reúne con la fiscal. Se han autorizado las escuchas telefónicas a unos presuntos traficantes de cocaína y a quienes van a recibir el cargamento oculto entre plátanos. Acompañamos a los agentes en el dispositivo que permite encontrar los seiscientos kilos de droga y la detención de los presuntos receptores.

Enlace a la web COMANDO ACTUALIDAD RTVE

Enlace al video con la entrevista a VAZQUEZ ABOGADOS EN COMANDO ACTUALIDAD RTVE

Vazquez Abogados como especialistas en reclamaciones de daños y perjuicios, por accidentes de trafico, caidas, negligencias medicas, accidentes laborales, Gran Invalidez, estando siempre en el lado de la parte mas debil: LA VICTIMA, para ayudarles en su defensa, se ha asociado como miembro fundador y perteneciente a la Junta Directiva, a ADEVI, Asociación de Abogados Victimas de Responsabilidad Civil, en su empeño por seguir mejorando nuestro servicio y atención a nuestros clientes y victimas en estos casos.

PDF Noticia aqui: Multipropiedad Estafas Diario Que 07-06-11 Damian Vazquez Abogado

La edicion de hoy del Diario QUE se hace eco de la noticia de Estafas a Turistas Tailandia de la empresa Sientetailandia dirigida por Pedro Marti Alcantara, en paradero desconocido y fraudes en MULTIPROPIEDAD haciendo mención al Abogado Damian Vazquez perteneciente a la Asociación de Consumidores Afectados Mundo Magico ACAMA

Del Timo de la Multipropiedad a los vuelos fantasmas a Ecuador: Con la formula de la multipropiedad, en algunos casos, se propone pasar una semana en un complejo pagando una cantidad a plazos. “Te ofrecen una semana y te aseguran que la puedes cambiar, pero no es asi. Algunos estan pagando prestamos, aunque no lo han podido disfrutar, relata Damian Vazquez, Abogado de la Asociación de Afectados Mundo Magico. A veces venden la misma semana en un sitio a dos usuarios diferentes, afirma.

Detenida por vender pasajes de avión que no existen. La Policia detuvo en el 2010 a la dueña de una agencia en Marbella por presunta estafa a clientes, la mayoria ecuatorianos, que habian contratado con ella vuelos a sus paises de origen. Cuando los afectados iban al aeropuerto descurbiran que su vuelo no existia.

“Para pagar el viaje puedo darte hasta el 15 de mayo”, le confirmaba Pedro Martí Alcántara a Marina GR., ante la imposibilidad de esta para cumplir el plazo en la reserva de un “Circuito completo” por Tailandia. “La humanidad de sus emails nos hizo confiar”, relata Mónica, una de los más de 1.000 turistas estafados por la supuesta agencia “Siente Tailandia” que ofertaba en su web circuitos de 16 días por el país oriental, con precios desde 300 hasta 2.400 euros. (más…)

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La crisis ha tocado techo. Al menos, en los juzgados de Marbella. Tres de cada cuatro litigios presentados en los órganos judiciales de Primera Instancia de la ciudad están directamente relacionados con la morosidad, pero los números registrados en 2010 poco tienen que ver con el incremento de asuntos registrados en los últimos años. Todo lo contrario. Las reclamaciones de cantidad y ejecuciones por impago siguen copando casi el 75 por ciento de las cerca de 16.100 nuevas causas civiles que entraron en los juzgados el pasado año, pero la cifra de litigios de este tipo refleja un ligero descenso respecto al ejercicio anterior por primera vez en el último lustro.

Los juzgados constituyen un fiel reflejo de la realidad económica, cuya frágil situación ha disparado en los últimos años el volumen de asuntos civiles vinculados a la morosidad. Las ejecuciones hipotecarias, uno de los litigios tipo en época de depresión financiera, se multiplicaron alrededor de un 500 por ciento entre 2006 y 2009. Lo mismo ha ocurrido con los pleitos por reclamación de cantidad o las ejecuciones de pólizas bancarias, según los datos del Decanato de Marbella. Los litigios por impago siguen colapsando los órganos judiciales de Primera Instancia. Sin embargo, su crecimiento parece haberse detenido para iniciar un ligera curva descendente.

«Cada año existe más litigiosidad, eso es imparable, pero no puede haber una progresión geométrica continua», explica el juez decano de la ciudad, Ángel Sánchez, que recuerda que «tanto de 2007 a 2008 como de 2008 a 2009 se produjo un incremento brutal» en el número de asuntos ingresados en los juzgados como consecuencia directa de la precaria situación financiera. «La crisis económica y los litigios derivados de la crisis no han desaparecido, pero los números de 2010 sí ofrecen la sensación de que no se ha seguido agravando», destaca el magistrado, titular del Juzgado de Primera Instancia número 3 de Marbella.

Hace cinco años, la cifra de ejecuciones hipotecarias sobre inmuebles registradas en los órganos judiciales de Marbella ascendía a 140 y su crecimiento ha sido imparable hasta el pasado ejercicio. En 2007, este tipo de asuntos se elevó a 260 y un año después se duplicó hasta alcanzar los 540. En 2009 se registraron 730 ejecuciones de hipoteca.El número de litigios ante el impago de propietarios de viviendas se situó en el año que acaba de concluir en torno a los 700. El primer descenso desde 2006, aunque, eso sí, con un volumen de asuntos que multiplica por cinco los registrados entonces.

Las ejecuciones de pólizas bancarias -de créditos, préstamos o leasing- han experimentado una situación idéntica. Los juzgados de Primera Instancia de Marbella han pasado de tramitar 160 asuntos de este tipo en 2006 a cerca de 700 en 2009. En este caso, la caída en 2010 ha sido significativa. El pasado año se registraron 560 ejecuciones de pólizas bancarias, según los datos del Decanato. También han descendido de manera apreciable los juicios moritorios -por reclamaciones de cantidad-, que en 2010 alcanzaron la cifra de 870 por juzgado, frente al millar del ejercicio anterior.

Cada uno de los siete órganos de Primera Instancia tramitó en 2010 alrededor de 2.300 asuntos nuevos, de los que cerca de 1.700 se correspondieron con pleitos de morosidad. En dicho segmento no se enmarcan los desahucios, aunque constituyen otro de los elementos en el barómetro judicial de la crisis económica. Su progresión no ha sido paralela a los litigios por impago, dado que, aunque pudiera parecer la contrario, no han registrado un incremento desmesurado en los últimos años. Sin embargo, sí coincide su caída a lo largo de 2010, ejercicio en el que se registraron cerca de 60 desahucios frente a los 75 de 2009 y a los 73 de 2008.

Las cifras no dejan lugar a dudas. El volumen de procedimientos judiciales derivados de la crisis alcanzó su máximo histórico en 2009, un registro que no se ha reeditado en los últimos doce meses. Los interrogantes surgen a la hora de descubrir los motivos e interpretar el carácter del descenso de cifras.

Una cuestión «compleja», a juicio del juez decano, que apunta la posibilidad de que la propia crisis haya motivado la reducción de los litigios por morosidad registrada en 2010, al dispararse en los últimos años los procedimientos por impago. Es decir, ha sido tan cuantioso el número de procedimientos de este tipo entre 2007 y 2009 que la evolución no podía mantenerse.

«Aquellos que han ido entrando en morosidad hipotecaria durante los años anteriores ya no han entrado este año y, llevándolo al absurdo, de seguir la misma progresión llegaría un punto en el que ya no habría hipotecas que impagar», indica Sánchez. El magistrado señala además la caída en la concesión de hipotecas por parte de las entidades bancarias y la firma de menos contratos de alquiler como otros de los posibles elementos que hayan incidido en el descenso de ejecuciones hipotecarias y de desahucios durante 2010.

Si tiene un procedimiento judicial en Marbella contacte:

damian@vazquezabogados.es

Esta noche el programa de reporteros COMANDO ACTUALIDAD, tratara el tema de la justicia: “Ley y Orden” en el que entrevistan a Damian Vazquez, Letrado de VAZQUEZ ABOGADOS TFNO CONSULTAS 609610197, en relación a los problemas de la justicia.

Mas info:  RTVE.es / COMANDO ACTUALIDAD

¿Se ha visto cara a cara con la Justicia?, ¿ha tenido que esperar años para que se resuelva su caso?, ¿cuántas causas es capaz de llevar un juez al mismo tiempo?.

Jueces, fiscales, abogados y presuntos delincuentes acompañan a los reporteros de Comando en un recorrido por juzgados saturados, detenciones inesperadas, juzgados de guardia, la prisión de Valdemoro…

Uno de cada cuatro asuntos judiciales se resuelve en los juzgados de Plaza de Castilla, unas instalaciones donde cada día hacen cola decenas de personas para saldar sus cuentas con la Justicia. En uno sólo de estos juzgados se llevan más de seis mil causas. Su magistrada nos acompaña en un recorrido desde los despachos, donde se amontonan decenas de miles de expedientes en papel, hasta el garaje, que también sirve de almacén y archivo.

La noche es cuando se desarrolla la actividad más intensa en un juzgado de guardia. Sus funcionarios tienen habilitada una pequeña habitación con cama. Fallecimientos, detenciones, denuncias por quebrantar órdenes de alejamiento… un abogado de oficio nos acompaña por los calabozos del juzgado de guardia de Sevilla. Los presuntos delincuentes llevan horas esperando para declarar ante el juez.

En Algeciras el grupo contra el crimen organizado de la Policía Nacional se reúne con la fiscal. Se han autorizado las escuchas telefónicas a unos presuntos traficantes de cocaína y a quienes van a recibir el cargamento oculto entre plátanos. Acompañamos a los agentes en el dispositivo que permite encontrar los seiscientos kilos de droga y la detención de los presuntos receptores.

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VAZQUEZ ABOGADOS desea a todos sus clientes y amigos una FELIZ NAVIDAD y un prospero año 2011, donde les seguiremos ayudando a resolver sus problemas legales.

Incluimos el BOLETIN OFICIAL DEL ESTADO relativo al Concurso de Acreedores de la empresa TRAVELTUR HOTELS Y RESORTS SL que se dedicaba a comercializar semanas de multipropiedad en el Complejo Aquarius de Lanzarote, para lo que buscaba y gestionaba prestamos con Bancaja.

A partir de su publicación en el BOE de fecha 04-08-10 existe 30 dias (agosto es inhabil y no cuenta para el plazo) para comunicar posibles creditos al Juzgado de lo Mercantil.

VAZQUEZ ABOGADOS, especializados en multipropiedad, derecho concursal y consumidores puede ayudarle a realizar dichos tramites y presentar las correspondientes reclamaciones.

Contacte al Tfno 952215859

Email: damian@vazquezabogados.es

MULTIPROPIEDAD TRAVELTUR CONCURSO ACREEDORES
Diario Las Provincias Cientos de familias valencianas no podrán gozar de las vacaciones que tenían reservadas y pagadas. Una empresa valenciana de multipropiedad, Traveltur Hotels y Resorts, ha percibido unos 15.000 euros de cada una de estas unidades familiares. Para colmo, la firma que les ha dejado sin su apartamento se ha sometido al proceso concursal en un juzgado de lo Mercantil de Madrid, por lo que recuperar el dinero que han perdido es ahora aún más difícil.
El objetivo de la mercantil, según explica a LAS PROVINCIAS el abogado Damián Vázquez, representante de los afectados de Traveltur, además de abogado de la Asociación de Consumidores Afectados por Mundo Mágico (Acama), estaba claro: «Engañar a familias residentes en la Comunitat Valenciana, sin excesivos recursos económicos, que estuvieran casadas y con una hipoteca. Hay cientos de afectados por Traveltur, y la mitad de ellos son valencianos», asegura Vázquez. El perfil era el de la familia con pocos recursos a la que se le engañaba con un gran sueño.
Según relata el abogado, a través de una llamada telefónica o una carta en la que se les hacía saber que eran ganadores de un premio, estas familias acudían a una reunión donde se producía la venta de la multipropiedad.
Daba igual su nivel de endeudamiento y si podían o no pagar una nueva letra de un crédito personal. Todo estaba preparado para firmar en caliente. «El fraude se cifra en millones de euros», según Vázquez.
Los que se consideran estafados firmaban una obligación de pago de entre 12.000 y 15.000 euros para tener derecho a un apartamento de multipropiedad que podía estar en el Mediterráneo (Dénia era uno de los destinos habituales) o en Canarias, según explica el abogado.
Sin que se dieran cuenta, se estaban comprometiendo con un crédito personal con un interés mucho más elevado que el de las hipotecas convencionales. «Inmediatamente se les ingresaba 15.000 euros en su cuenta del crédito y lo transferían a Traveltur», explica Vázquez. Una vez realizada la firma, la presunta estafa ya se había consumado.
¿Quién es el responsable? Ni siquiera el propio abogado de los afectados por Traveltur Hotels y Resorts lo sabe. Tras el nombre de la empresa de multipropiedad figuran varios administradores, lo que hace «que sea difícil contactar con ellos». La mercantil Traveltur fue cambiando de nombres como General Tours o Turihoteles, lo que «dificulta todavía más la situación», explica el abogado. Este periódico intentó ayer ponerse en contacto con Traveltur sin éxito.
Esta situación por la que atraviesas este centenar de familias se agrava ahora tras saberse ayer que la mercantil, Traveltur Hotels y Resorts, ha presentado en el Juzgado de lo Mercantil número 10 de Madrid el concurso voluntario de acreedores (antigua suspensión de pagos), lo que complica aun más la posible recuperación de la inversión realizada por estas familias.
Tal y como figuraba ayer en el Boletín Oficial del Estado (BOE), los acreedores tienen un mes de plazo para comunicar los importes que les debe la empresa.
Según ha podido saber este periódico, el 50% de las familias españolas afectadas son residentes de la Comunitat Valenciana; unas familias que han visto cómo los paquetes vacacionales que tenían contratados con Traveltur Hotels y Resorts se esfuman.
Traveltur Hotels y Resorts suscribió los contratos incluyendo en su membrete Hoteltur, una empresa perteneciente al grupo Marsans. Esto ocurrió cuando Gerardo Díaz Ferrán, presidente de la CEOE, era propietario de Marsans.
Las principales inversiones de los valencianos se produjeron en apartamentos ubicados en Mediterráneo donde, según Vázquez, cifrar la estafa es «complicado», ya que al tratarse de multipropiedad permite a un cliente pasar un tiempo determinado en un centro turístico, a lo largo de un período que suele oscilar entre 10 y 15 años, y a cambio de un precio pagado por adelantado, lo que dificulta saber el volumen total de la venta realizada.
Tras saltar a la luz el proceso concursal que iniciará la firma, la situación se agrava. Ello implica que numerosas familias valencianas no podrán disfrutar de los hoteles que habían reservado; aún así, «se les había asignado unas fechas fuera de las épocas tradicionales de vacaciones como puede ser el mes de enero», con lo que según Vázquez, «ello dificultaba que finalmente pudieran gozar de esas promociones que en un principio se les ofertaba».
Acama, una asociación creada a raíz de la suspensión de pagos de la agencia de viajes Mundo Mágico en 2003, ha iniciado acciones por la vía civil contra Traveltur Hotels y Resorts, que ahora quedarán obstaculizadas con el concurso de acreedores. Mundo Mágico fue una de las primeras agencias dedicadas al alojamiento en multipropiedad en someterse al proceso concursal y dejar a miles de afectados en toda España, con préstamos individuales de entre 3.000 y 12.000 euros suscritos con las principales entidades bancarias del país.

VAZQUEZ ABOGADOS, especializados en reclamaciones de multipropiedad quiere hacer constar que Traveltur generalmente firmaba contratos de aprovechamiento por turnos para el complejo Aquarius de Lanzarote y prestamos con Bancaja.

Si existe la posibilidad de reclamar y comunicar credito en 30 dias al Juzgado Mercantil, y presentar demandas contra Traveltur y Bancaja para solicitar la resolución o nulidad de ambos contratos, y exigir a devolución de todas las cantidades abonadas.

Mas informacion: damian@vazquezabogados.es