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AIFOS DENUNCIAS PENALES

Clientes de la promotora inmobiliaria Aifos que entre 2002 y 2003 compraron viviendas sobre plano, que en la mayoría de los casos nunca se llegaron a construir porque la compañía vendió antes de tener los permisos de obras y jamás logró estas licencias municipales, afirmaron ayer que la compañía no les ofreció ningún arreglo hasta que formalizaron las denuncias por presunta estafa, segun recoge Malaga Hoy.

Jesús Ruiz, administrador de Aïfos, y su esposa, Teresa Maldonado, que también ejerció esta función durante algunos años, se sientan en el banquillo de la Sección Primera de la Audiencia de Málaga acusados de un presunto delito contra los derechos de los trabajadores en concurso con estafa por los que la Fiscalía les reclama siete años de prisión a cada uno, además de la indemnización correspondiente las cantidades entregadas a cuenta por las viviendas nunca construidas y 3.000 euros adicionales por daños morales. El fiscal estima el monto de las 16 supuestas estafas en 626.000 euros.

El dueño de la promotora explicó ante el tribunal que siempre tuvo la voluntad de edificar esas promociones radicadas en Rincón de la Victoria y Torrox y contextualizó lo ocurrido como incidentes menores para una compañía que ha llegado a entregar 17.000 viviendas en toda España sin problemas. No obstante, aseguró que cuando surgían impedimentos siempre ofrecía a su clientela la posibilidad de permutar los pisos que querían comprar por otros en otras promociones o devolverles el dinero entregado con creces. Afirmó que llegó a ofertar hasta el triple de las cantidades económicas entregadas a cuenta, pero que estos afectados rechazaban estos arreglos.

Frente a esta versión, los denunciantes que ayer declararon en la vista oral indicaron que sólo tuvieron posibilidad de recuperar su dinero cuando la querella estaba interpuesta y que, en cualquier caso, o se ofrecían las cantidades sin previa consignación notarial o se brindaba la opción de una permuta en zonas que no eran de su interés. (más…)

AIFOS JUICIO

Juzgan hoy al dueño de Aifos Jesús Ruiz acusado de estafar más de 626.000 euros en la venta de pisos. La Sección Primera de la Audiencia de Málaga tiene previsto juzgar desde hoy al dueño de la promotora Aifos Jesús Ruiz Casado y a su mujer a los que la Fiscalía malagueña acusa por presuntamente estafar más de 626.000 euros a 30 personas con la venta de 16 pisos en distintas localidades de la provincia sin que nunca se llegaran a construir.

Según las conclusiones provisionales del fiscal, a las que tuvo acceso Europa Press,los acusados eran los administradores de la empresa dedicada a la construcción Aifos Arquitectura y Promociones Inmobiliarias y durante 2001 comenzaron la promoción de unas viviendas que se iban a construir en varias localidades.

La acusación pública sostiene que hubo “una publicidad o una oferta en la que se hacían alegaciones falsas de características inciertas sobre la vivienda a construir” y señala que a partir de agosto de 2001 comenzaron a firmar contratos con distintas personas que querían adquirir esas casas “supuestamente en construcción”.

Conforme a esos contratos, el ministerio público indica que los compradores pagaron en las fechas concertadas las cantidades estipuladas “con creencia que se había iniciado la construcción de las viviendas y que se entregarían en un plazo de unos 20 meses, aproximadamente, sin que los acusados hubieran llevado a cabo la obra proyectada”.

“Ni siquiera”, apunta la Fiscalía, habían obtenido la licencia de obras de los ayuntamientos “efectuando los perjudicados diferentes desembolsos que los acusados hicieron suyos en beneficio propio, sin que hasta la fecha se haya realizado construcción alguna ni se haya devuelto cantidad alguna a ninguno de los perjudicados”.

Para el fiscal, se trata de un delito contra los consumidores en concurso medial con otro continuado de estafa y pide para cada uno siete años de prisión, inhabilitación para desempeñar cargos directivos o de administración de sociedades por el mismo tiempo y multas de 8.100 euros por el primer delito y de 18.000 euros por el segundo.

Además, se insta a que indemnicen a cada perjudicado con la cantidad que entregó, de lo que responderá subsidiariamente la empresa, que se encuentra en concurso de acreedores. También solicita que se sumen 3.000 euros a cada uno de los perjudicados o en su caso a cada pareja por los daños y perjuicios morales.

VAZQUEZ ABOGADOS TELEFONO 952215859

VAZQUEZ ABOGADOS, especializados en derecho concursal e inmobiliario representa a afectados compradores de viviendas de AIFOS, que ha sido declarada en concurso de acreedores.

A fecha de hoy se ha podido escriturar algunas viviendas, como las de PUERTO SOL, siendo supervisado dicho proceso por VAZQUEZ ABOGADOS.

Mas informacion: Tfno 952215859

AIFOS CONCURSO ACREEDORES

Vazquez Abogados representa a un grupo de compradores vivienda afectados por el concurso de AIFOS.

El concurso de Aifos ha reconocido, de momento, a más de seis mil acreedores y casi novecientos millones de euros de deudas. El informe provisional de los administradores, tras la declaración en julio del año pasado de concurso voluntario de la promotora por parte del Juzgado de lo Mercantil número 1 de Málaga, recoge una lista con 6. 234 acreedores y deudas por valor de 884.148.178 euros. Sin embargo, en esta primera evaluación los administradores han dejado sin cuantificar como deudas y ha clasificado como créditos contigentes subordinados al cumplimiento de los contratos las cantidades entregadas a cuenta por la mayoría de los compradores de viviendas que se han personado en el concurso. Por ello, una buena parte de los afectados ha decidido impugnar el informe de los administradores al sentirse «gravemente perjudicados». Alguno ve incluso una estrategia para «quitarnos de en medio».

Si quiere luchar para que se le reconozca su credito como una cantidad cierta o que se proceda a la escrituracion de la vivienda contacte con:

damian@vazquezabogados.es

Tambien es posible usar la via penal por presuntas estafas, en caso entre otros de falta construccion viviendas.

Vazquez Abogados Malaga, expertos en reclamación de cantidad, indemnizaciones, deudas e impagados, reclamaciones accidentes trafico, divorcios, negligencias medicas… contacte al Telefono 952215859.

Las nuevas tecnologías nos hacen mas fácil la vida a los abogados y sus clientes a la hora de reclamar mediante una notificacion fehaciente a la parte contraria, para lo que habitualmente se usa el burofax. Existen otros medios como los SMS al movil  o los correos electrónicos certificados.

Manuel hacía tiempo que peleaba por cobrar una cuantiosa deuda de un escurridizo moroso en Lérida. Ni los burofax, ni las llamadas, ni las cartas certificadas, ni las visitas a su domicilio eran efectivas para lograr su propósito. Al deudor parecía habérselo tragado la tierra. Ni siquiera había logrado su primer objetivo: demostrar, con una notificación válida para la justicia, que el individuo en cuestión estaba enterado del dinero que se le exigía. Hasta que la tecnología acudió en su auxilio. Él fue uno de los primeros en España en utilizar un sms certificado, un simple mensaje de texto en el móvil, para comunicar al demandado que se le requería el pago de la deuda, requisito previo para que se pueda iniciar un proceso judicial por impago. Y el juzgado de primera instancia número dos de Lérida aceptó el sms como prueba en un juicio civil que acabó con la condena del acusado. (más…)

www.vazquezabogados.es ha tenido conocimiento que el Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Málaga entregara la semana proxima a las partes personadas el Informe de la Administración concursal de AIFOS INMOBILIARIA.

Si ud es acreedor o comprador de viviendas de Aifos, puede contactar al Telefono 952215859 para solicitar ayuda en el proceso.

Noticias Concurso Acreedores Hotel Los Monteros. Mas informacion:

Tfno 952215859 www.vazquezabogados.es

El administrador y propietario del hotel Los Monteros de Marbella, Ernest Malhysev, ha presentado en el juzgado de lo Mercantil de Málaga una solicitud de concurso de acreedores, ha informado el sindicato de Comercio, Hostelería y Turismo de CCOO de Málaga.

El concurso afecta a  tres de las empresas del grupo, Las Dunas Land SL, Inversiones Aljoda, SL e Inversiones Dajoal, SL.

Asimismo, ha asegurado que si éste concurso de acreedores llega a admitirse se tiene que reabrir el hotel Los Monteros, actualmente sin actividad por un cierre ilegal, y se tiene que readmitir a los trabajadores para posteriormente negociar un plan de viabilidad que permita el mantenimiento de los puestos de trabajo y la actividad del hotel en el futuro.

Tras la presentación de la solicitud del concurso de acreedores en el hotel Los Monteros, a partir de ahora corresponde al juzgado de lo Mercantil estudiar dicha solicitud y decidir su admisión, en cuyo caso tendrá que decidir también si se acumulan o no los procedimientos de las tres empresas.

AIFOS CONCURSO

Importante resolución para todos los clientes y afectados de Aifos. Vazquezabogados comunica el Auto del Juzgado de lo Mercantil en Malaga por el que autoriza a la Administración Concursal para proceder a la venta de inmuebles y viviendas de Aifos.

Si ud ha firmado un contrato para una vivienda con Aifos, ha abonado cantidades a cuente y desea que le entreguen la misma en condiciones y realizar la escritura puede contactar con VAZQUEZ ABOGADOS, al Tfno 952215859 y email: damian@vazquezabogados.es para que le asesoren y ayuden con dicha cuestion y solucionar su problema.

Otra opción que se esta barajando para los afectados de Aifos es interponer acciones judiciales penales por presuntos delitos para recuperar las cantidades abonadas.

VAZQUEZ ABOGADOS para una mayor atención a sus clientes pone a su disposición los siguientes telefonos para asistencia legal, reclamaciones, juicios, consultas, etc:

Despacho Malaga y Torremolinos. Tfno 952215859

Despacho Madrid. Tfno 911878107 (despues de marcar, tras tono y locución debera marcar en su número de telefono la extension: 873).

Despacho Barcelona. Tfno 931845517 (despues de marcar, tras tono y locución debera marcar en su número de telefono la extension: 609).

Despacho Londres (United Kingdom). Tfno (+44) 2033557633 (despues de marcar, tras tono y locución debera marcar en su número de telefono la extension: 832).

Despacho Nueva York Manhattan (United States). Tfno (+1) 6466520499 (despues de marcar, tras tono y locución debera marcar en su número de telefono la extension: 675).

Igualmente pueden contactar al email: damian@vazquezabogados.es

AIFOS Los acreedores del grupo inmobiliario Aifos cuentan con plazo hasta el próximo 30 de septiembre para comunicar al Juzgado de lo Mercantil de Málaga el importe que la compañía les adeuda, una vez que la declaración del concurso de acreedores de la empresa ha sido publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

El Juzgado Mercantil de Málaga declaró el pasado 23 de julio en concurso voluntario de acreedores a Aifos, por considerar que se encontraba en situación de “insolvencia inminente”, con un pasivo de 1.029,41 millones de euros.

Por ello, el juez aceptó la solicitud de concurso que la inmobiliaria había presentado apenas unos días antes ante “la imposibilidad de alcanzar una propuesta de convenio anticipado” con sus alrededor de 2.000 acreedores, con los que negociaba desde hace meses.

Por tratarse de un concurso voluntario, Aifos conservará las facultades de administración sobre su patrimonio, si bien tendrá que dar cuenta a la administración concursal nombrada por el juez.

En el momento en que presentó el concurso, la empresa indicó que con esta decisión persigue “garantizar la construcción de las 3.000 viviendas comprometidas con sus clientes y su entrega en el menor plazo posible”. Además, apuntó que el proceso permitirá “la reordenación de la deuda del grupo para combatir la crisis inmobiliaria, así como garantizar la pervivencia de la actividad de la empresa, el cumplimiento de los contratos con terceros y el mantenimiento del empleo”.

Si ud necesita comunicar su credito a traves de VAZQUEZ ABOGADOS antes del dia 30-09-09 puede contactar al Tfno 952215859 o al email: damian@vazquezabogados.es